Bau- und Projektleiter
Aktualisiert am 28.04.2026
Profil
Freiberufler / Selbstständiger
Verfügbar ab: 02.11.2026
Verfügbar zu: 100%
davon vor Ort: 100%
Bauleiter
Terminkoordination
Schnittstellenabstimmungen
Projektmanagement
Abnahme
Gewährleistungsmanagement
TGA
KG300
KG400
Mängelverfolgung
Terminplanung
Qualitätsmanagement
VOB
Projektleitung
Lean Management
Ressourceneffizienz
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Verhandlungssicher
Arabisch
Verhandlungssicher

Einsatzorte

Einsatzorte

Hamburg (+150km)
Deutschland
nicht möglich

Projekte

Projekte

6 Monate
2025-09 - 2026-02

Kernsanierung und Aufstockung

Bauleiter
Bauleiter
Kernsanierung im Bestand inkl. statischer und konstruktiver Eingriffe
  • Auftraggeberseitige Bauüberwachung und Koordination der Gesamtmaßnahme
  • Steuerung der Ausführung im Bestand unter Berücksichtigung konstruktiver und statischer Anforderungen
  • Abstimmung zwischen Planung, Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen
  • Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten im Projektverlauf
  • Begleitung von Abnahmen sowie strukturierte Mängelverfolgung


Besonderheiten / Komplexität

  • Tiefgreifende Eingriffe in die bestehende Gebäudestruktur
  • Umnutzung mit baurechtlichen und technischen Anpassungsanforderungen
  • Aufstockung in auskragender Holzbauweise mit erhöhtem Koordinationsbedarf
  • Enge Abstimmung zwischen Tragwerksplanung, Ausbaugewerken und Bauherrin

Einfamilienhaus Bremen
2 Jahre 1 Monat
2023-09 - 2025-09

Errichtung der Heizungs- und Kälteanlagen

Projektleiter
Projektleiter

Errichtung der Heizungs- und Kälteanlagen im Rahmen eines großmaßstäblichen Mixed-Use-Projekts in der Hamburger HafenCity

  • Projektleitung für die Ausführung der Heizungs? und Kälteanlagen im Auftrag des Errichters (Electra M&E Deutschland)
  • Steuerung von Planungsklärungen, technischen Schnittstellen und Ausführungsdetails
  • Termin? und Kostenverfolgung der zugeordneten TGA?Leistungspakete inkl. Fortschrittskontrolle und Nachtragsmanagement
  • Koordination der Nachunternehmer, Baustellenlogistik für Anlagen? und Großkomponenten sowie - Abstimmung von Liefer? und Montageabläufen im laufenden Ausbau
  • Begleitung von Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und Probebetrieb der Heizungs? und Kälteanlagen sowie Vorbereitung der technischen Übergabe an Betreiber und Facility Management


Besonderheiten / Komplexität

  • Großprojekt mit hoher baulicher und technischer Komplexität
  • Hohe Anforderungen an Komfort, Temperaturstabilität und Energieeffizienz in großflächigen, unterschiedlich genutzten Zonen
  • Anspruchsvolle Schnittstellenkoordination zwischen Heizung, Kälte, Lüftung, MSR?Technik, Sprinkler? und Brandschutzanlagen in einem komplexen Gebäudeverbund

Westfield Hamburg-Überseequartier
8 Monate
2023-01 - 2023-08

Gewährleistungsmanagement LPH 9 in Großklinikneubauten

Gewährleistungsmanager
Gewährleistungsmanager

  • Koordination des Gewährleistungsmanagements LPH 9 für Hochbau und TGA an beiden Standorten im Auftrag der ARGE UKSH
  • Standortübergreifende Erfassung, Priorisierung und Verfolgung von Mängeln bis zur fristgerechten Abarbeitung nach VOB/B
  • Abstimmung mit Nachunternehmern und UKSH-Betrieb unter Berücksichtigung hygienischer und technischer Anforderungen sensibler Funktionsbereiche (u. a. OP-, Labor- und Reinraumbereiche)
  • Aufbau/Pflege zentraler Mängelliste mit Kosten-/Fristenkontrolle als Steuerungsinstrument


Besonderheiten / Komplexität

  • Mängelbearbeitung im laufenden Klinikbetrieb unter Minimierung von Patienten-, OP- und Laborbeeinträchtigungen
  • Hohe Anzahl und Diversität der Mängel in maximalversorgungsrelevanten Bereichen
  • Engmaschige Fristenkontrolle in LPH 9 mit Nachunternehmer-Koordination

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein
2 Jahre
2020-12 - 2022-11

Kernsanierung und Aufstockung

Bauleiter
Bauleiter
Kernsanierung und Aufstockung eines denkmalgeschützten Kontorhauses in Hamburger Innenstadtlage
  • Auftraggeberseitige Bauüberwachung gemäß LPH 8
  • Steuerung und Kontrolle der Bauausführung im Bestand
  • Koordination der ausführenden Unternehmen sowie Sicherstellung reibungsloser Bauabläufe
  • Sicherstellung der Ausführung unter Berücksichtigung nachhaltigkeitsbezogener Kriterien sowie denkmalpflegerischer Vorgaben
  • Überwachung von Qualität, Terminen und Schnittstellen
  • Begleitung von Abnahmen und strukturierte Mängelverfolgung


Besonderheiten / Komplexität

  • Arbeiten im innerstädtischen Umfeld mit eingeschränkter Logistik
  • Hohe Qualitätsanforderungen im hochwertigen Geschäftsimmobiliensegment
  • Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen im Bestand
  • Enge Abstimmung zwischen Bauherr, Planung und Ausführung

Ballinhof

Aus- und Weiterbildung

Aus- und Weiterbildung

3 Jahre 9 Monate
2016-10 - 2020-06

Resource efficiency in architecture and planning

Master of science, Hafencity Universität
Master of science
Hafencity Universität
Instrumente der Umweltpolitik, Technologien erneuerbarer Energien und nachhaltigen Bauens,
Lebenszyklusanalyse, urbaner Metabolismus
5 Jahre 10 Monate
2009-10 - 2015-07

Stadtplanung

Bachelor of science, Hafencity Universität
Bachelor of science
Hafencity Universität
Bau- und Planungsrecht, stadttechnische Infrastruktur, Quartiersentwicklung und Sozialforschung, Verkehrsplanung und -technik

Kompetenzen

Kompetenzen

Top-Skills

Bauleiter Terminkoordination Schnittstellenabstimmungen Projektmanagement Abnahme Gewährleistungsmanagement TGA KG300 KG400 Mängelverfolgung Terminplanung Qualitätsmanagement VOB Projektleitung Lean Management Ressourceneffizienz

Produkte / Standards / Erfahrungen / Methoden

Profil

  • Erfahrener Bau- und Projektleiter mit interdisziplinärem Hintergrund in Stadtplanung sowie einem Masterstudium im ressourceneffizienten Bauen und Planen. Diese akademische Vertiefung verbindet technische Projektpraxis mit einem ganzheitlichen Verständnis für nachhaltige, wirtschaftliche und prozessorientierte Bauweisen ? einschließlich der Anwendung innovativer Methoden wie LEAN Management in der Projektabwicklung. 
  • Seit mehreren Jahren tätig in Bauleitung, Objektüberwachung und Projektkoordination komplexer Bauvorhaben im Roh- und Hochbau sowie in der Technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere Heizung und Kälte, einschließlich des Gewährleistungsmanagements. Sicher im Umgang mit Kosten, Terminen und Qualität sowie in der Kommunikation zwischen Bauherrn, Planern und ausführenden Unternehmen.


KOMPETENZEN

  • Bauleitung & Objektüberwachung
  • Projektsteuerung & Koordination aller Projektbeteiligten
  • Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
  • Abnahmen, Mängelverfolgung & Gewährleistungsmanagement
  • Schnittstellenmanagement zwischen Bauherr, Planung & Ausführung


Beruflicher Werdegang

2020 - 2021

Rolle: Bau- und Projektleiter

Kunde: NOVIA Baumanagement GmbH 


Aufgaben:

  • Auftraggeberseitige Bauüberwachung in der Leistungsphase 8
  • Verantwortung für die Steuerung der Bauausführung im Bestand
  • Sicherstellung von Qualität, Terminen und Schnittstellen im Bauablauf
  • Begleitung von Abnahmen und strukturierte Mängelverfolgung


2021 - 2026

Rolle: Bau- und Projektleiter

Kunde: Baumanagement Hübner UG


Aufgaben:

  • Einsatz als Bau- und Projektleiter in komplexen Bauvorhaben auf Auftraggeber- und Auftragnehmerseite
  • Verantwortung für die Projektsteuerung innerhalb definierter Leistungs- und Verantwortungsbereiche
  • Steuerung und Koordination von Projektbeteiligten einschließlich Fachplanern und ausführenden Unternehmen
  • Verantwortung für Abnahme-, Mängel- und Gewährleistungsprozesse
  • Tätigkeit in technisch anspruchsvollen und großmaßstäblichen Projektstrukturen

Einsatzorte

Einsatzorte

Hamburg (+150km)
Deutschland
nicht möglich

Projekte

Projekte

6 Monate
2025-09 - 2026-02

Kernsanierung und Aufstockung

Bauleiter
Bauleiter
Kernsanierung im Bestand inkl. statischer und konstruktiver Eingriffe
  • Auftraggeberseitige Bauüberwachung und Koordination der Gesamtmaßnahme
  • Steuerung der Ausführung im Bestand unter Berücksichtigung konstruktiver und statischer Anforderungen
  • Abstimmung zwischen Planung, Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen
  • Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten im Projektverlauf
  • Begleitung von Abnahmen sowie strukturierte Mängelverfolgung


Besonderheiten / Komplexität

  • Tiefgreifende Eingriffe in die bestehende Gebäudestruktur
  • Umnutzung mit baurechtlichen und technischen Anpassungsanforderungen
  • Aufstockung in auskragender Holzbauweise mit erhöhtem Koordinationsbedarf
  • Enge Abstimmung zwischen Tragwerksplanung, Ausbaugewerken und Bauherrin

Einfamilienhaus Bremen
2 Jahre 1 Monat
2023-09 - 2025-09

Errichtung der Heizungs- und Kälteanlagen

Projektleiter
Projektleiter

Errichtung der Heizungs- und Kälteanlagen im Rahmen eines großmaßstäblichen Mixed-Use-Projekts in der Hamburger HafenCity

  • Projektleitung für die Ausführung der Heizungs? und Kälteanlagen im Auftrag des Errichters (Electra M&E Deutschland)
  • Steuerung von Planungsklärungen, technischen Schnittstellen und Ausführungsdetails
  • Termin? und Kostenverfolgung der zugeordneten TGA?Leistungspakete inkl. Fortschrittskontrolle und Nachtragsmanagement
  • Koordination der Nachunternehmer, Baustellenlogistik für Anlagen? und Großkomponenten sowie - Abstimmung von Liefer? und Montageabläufen im laufenden Ausbau
  • Begleitung von Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und Probebetrieb der Heizungs? und Kälteanlagen sowie Vorbereitung der technischen Übergabe an Betreiber und Facility Management


Besonderheiten / Komplexität

  • Großprojekt mit hoher baulicher und technischer Komplexität
  • Hohe Anforderungen an Komfort, Temperaturstabilität und Energieeffizienz in großflächigen, unterschiedlich genutzten Zonen
  • Anspruchsvolle Schnittstellenkoordination zwischen Heizung, Kälte, Lüftung, MSR?Technik, Sprinkler? und Brandschutzanlagen in einem komplexen Gebäudeverbund

Westfield Hamburg-Überseequartier
8 Monate
2023-01 - 2023-08

Gewährleistungsmanagement LPH 9 in Großklinikneubauten

Gewährleistungsmanager
Gewährleistungsmanager

  • Koordination des Gewährleistungsmanagements LPH 9 für Hochbau und TGA an beiden Standorten im Auftrag der ARGE UKSH
  • Standortübergreifende Erfassung, Priorisierung und Verfolgung von Mängeln bis zur fristgerechten Abarbeitung nach VOB/B
  • Abstimmung mit Nachunternehmern und UKSH-Betrieb unter Berücksichtigung hygienischer und technischer Anforderungen sensibler Funktionsbereiche (u. a. OP-, Labor- und Reinraumbereiche)
  • Aufbau/Pflege zentraler Mängelliste mit Kosten-/Fristenkontrolle als Steuerungsinstrument


Besonderheiten / Komplexität

  • Mängelbearbeitung im laufenden Klinikbetrieb unter Minimierung von Patienten-, OP- und Laborbeeinträchtigungen
  • Hohe Anzahl und Diversität der Mängel in maximalversorgungsrelevanten Bereichen
  • Engmaschige Fristenkontrolle in LPH 9 mit Nachunternehmer-Koordination

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein
2 Jahre
2020-12 - 2022-11

Kernsanierung und Aufstockung

Bauleiter
Bauleiter
Kernsanierung und Aufstockung eines denkmalgeschützten Kontorhauses in Hamburger Innenstadtlage
  • Auftraggeberseitige Bauüberwachung gemäß LPH 8
  • Steuerung und Kontrolle der Bauausführung im Bestand
  • Koordination der ausführenden Unternehmen sowie Sicherstellung reibungsloser Bauabläufe
  • Sicherstellung der Ausführung unter Berücksichtigung nachhaltigkeitsbezogener Kriterien sowie denkmalpflegerischer Vorgaben
  • Überwachung von Qualität, Terminen und Schnittstellen
  • Begleitung von Abnahmen und strukturierte Mängelverfolgung


Besonderheiten / Komplexität

  • Arbeiten im innerstädtischen Umfeld mit eingeschränkter Logistik
  • Hohe Qualitätsanforderungen im hochwertigen Geschäftsimmobiliensegment
  • Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen im Bestand
  • Enge Abstimmung zwischen Bauherr, Planung und Ausführung

Ballinhof

Aus- und Weiterbildung

Aus- und Weiterbildung

3 Jahre 9 Monate
2016-10 - 2020-06

Resource efficiency in architecture and planning

Master of science, Hafencity Universität
Master of science
Hafencity Universität
Instrumente der Umweltpolitik, Technologien erneuerbarer Energien und nachhaltigen Bauens,
Lebenszyklusanalyse, urbaner Metabolismus
5 Jahre 10 Monate
2009-10 - 2015-07

Stadtplanung

Bachelor of science, Hafencity Universität
Bachelor of science
Hafencity Universität
Bau- und Planungsrecht, stadttechnische Infrastruktur, Quartiersentwicklung und Sozialforschung, Verkehrsplanung und -technik

Kompetenzen

Kompetenzen

Top-Skills

Bauleiter Terminkoordination Schnittstellenabstimmungen Projektmanagement Abnahme Gewährleistungsmanagement TGA KG300 KG400 Mängelverfolgung Terminplanung Qualitätsmanagement VOB Projektleitung Lean Management Ressourceneffizienz

Produkte / Standards / Erfahrungen / Methoden

Profil

  • Erfahrener Bau- und Projektleiter mit interdisziplinärem Hintergrund in Stadtplanung sowie einem Masterstudium im ressourceneffizienten Bauen und Planen. Diese akademische Vertiefung verbindet technische Projektpraxis mit einem ganzheitlichen Verständnis für nachhaltige, wirtschaftliche und prozessorientierte Bauweisen ? einschließlich der Anwendung innovativer Methoden wie LEAN Management in der Projektabwicklung. 
  • Seit mehreren Jahren tätig in Bauleitung, Objektüberwachung und Projektkoordination komplexer Bauvorhaben im Roh- und Hochbau sowie in der Technischen Gebäudeausrüstung, insbesondere Heizung und Kälte, einschließlich des Gewährleistungsmanagements. Sicher im Umgang mit Kosten, Terminen und Qualität sowie in der Kommunikation zwischen Bauherrn, Planern und ausführenden Unternehmen.


KOMPETENZEN

  • Bauleitung & Objektüberwachung
  • Projektsteuerung & Koordination aller Projektbeteiligten
  • Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement
  • Abnahmen, Mängelverfolgung & Gewährleistungsmanagement
  • Schnittstellenmanagement zwischen Bauherr, Planung & Ausführung


Beruflicher Werdegang

2020 - 2021

Rolle: Bau- und Projektleiter

Kunde: NOVIA Baumanagement GmbH 


Aufgaben:

  • Auftraggeberseitige Bauüberwachung in der Leistungsphase 8
  • Verantwortung für die Steuerung der Bauausführung im Bestand
  • Sicherstellung von Qualität, Terminen und Schnittstellen im Bauablauf
  • Begleitung von Abnahmen und strukturierte Mängelverfolgung


2021 - 2026

Rolle: Bau- und Projektleiter

Kunde: Baumanagement Hübner UG


Aufgaben:

  • Einsatz als Bau- und Projektleiter in komplexen Bauvorhaben auf Auftraggeber- und Auftragnehmerseite
  • Verantwortung für die Projektsteuerung innerhalb definierter Leistungs- und Verantwortungsbereiche
  • Steuerung und Koordination von Projektbeteiligten einschließlich Fachplanern und ausführenden Unternehmen
  • Verantwortung für Abnahme-, Mängel- und Gewährleistungsprozesse
  • Tätigkeit in technisch anspruchsvollen und großmaßstäblichen Projektstrukturen

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