Profil

Technischer Real Estate Experte und Projektleiter mit über 23 Jahren fundierter Praxis in TGA, Hochbau, technischem Projektmanagement und Qualitätskontrolle (QA/QC). Spezialisiert auf die vollständig digital und remote abgewickelte Desk-based Technical Due Diligence (TDD), baubegleitende Qualitäts- und Nachtragsprüfung (Claim Management) sowie die fundierte Analyse von Bestandsdokumentationen, Bauschäden und CAPEX/OPEX-Budgets für Wohn- und Gewerbeportfolios. Durch die Führung komplexer Großprojekte (u. a. Hochtief, ENGIE, Google Zürich, Elbphilharmonie) verbinde ich tiefes technisches Detailwissen mit wirtschaftlicher Steuerungskompetenz und absolut verlässlicher Plausibilitätsprüfung nach Akten- und Fotolage.

Kernkompetenzen

• Desk-based Technical Due Diligence (TDD): Ganzheitliche Dokumenten-, Mängel- und Investitionsstau-Analyse (CAPEX/OPEX) für Portfolios
• TGA / Technische Gebäudeausrüstung: Fachübergreifende Expertise (HLKS, Gebäudeautomation/MSR, Brandschutz)
• Claim- & Nachtragsmanagement: Belastbare Rechnungs-, Nachtrags- und Plausibilitätsprüfung nach VOB/BGB
• QA/QC & Qualitätsmanagement: Digitale Soll-Ist-Analysen, Abnahme- und Mängelcontrolling, Gewährleistungsverfolgung
• Schadens- & Plausibilitätsbewertung: Desk-based Schadensprüfung und Gutachtenerstellung für Sach- und Großschäden
• Technisches Projektcontrolling & Bauherrenvertretung: Digitale Steuerung von Planungs- und Ausführungsprozessen
• Asset & Investor Advisory: Technisch-wirtschaftliche Entscheidungsvorlagen für Transaktionen und Bestandshalter

Fachwissen & Digitale Tools

• Regelwerke & Standards: VOB Teile A, B und C, BGB-Baurecht, HOAI, DIN-Normen / VDI-Richtlinien, Arbeitssicherheit & Brandschutz
• Methoden: Desk-based TDD, Kostenschätzung & CAPEX-Planung, Claim Management, Risikomatrizen
• Software & Tools: MS Office 365 / Excel (Kosten- und Datenanalyse), MS Project, PDF-Prüftools (Bluebeam), digitale Kollaborationstools