gesamtheitliche Verantwortung für die betreuten Immobilien sowie aktive Pflege der Beziehungen zu Mietern und Dienstleitern
gesamtheitliche Betrachtung der Immobilien hinsichtlich Optimierung und Performanceverbesserung
Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien sowie die wirtschaftliche Verantwortung für die Umsetzung von Vermietungskonzepten
eigenverantwortliche Umsetzung festgelegter Strategien sowie Koordinierung der beteiligten Fachdisziplinen zur Umsetzung der geplanten Objektstrategien
Durchführung von Vertragsverlängerungen bei Bestandsmietern, Führen der Verhandlungen bis zum Vertragsabschluss, Abstimmung mit und Koordination von den involvierten Beratern und Dienstleistern
Cashflow-Modeling, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarioanalysen auf Objektebene, Erstellung und Einhaltung von Businessplänen
Verantwortung für die termin-, qualitäts- und budgetgerechte Leistungserfüllung des Immobilienmanagements
Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
Verantwortung für das gesamte interne und externe Reporting
Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie Betreuung/Koordination von Due Diligence Verfahren, Objektübernahmen bei Ankäufen sowie Erstellung von Datenräumen bei Verkäufen
gesamtes Mietvertragsmanagement einschließlich Mitwirkung bei der Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen in Abstimmung und Zusammenwirken mit dem Vermietungsmanagement
Abwicklung von Kündigungen, Flächenbegehungen, Rückgabe unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen
Pflege aller Vertrags- und Objektdaten in den relevanten IT-Systemen
Abschluss und Überwachung der ordnungsgemäßen Umsetzung von Dienstleistungsverträgen
Planung der Objektbudgets sowie Sicherstellung der Abwicklung der Objektbudgets innerhalb der vorgegebenen Standards
Kosten- und budgetorientierte Objektbewirtschaftung
Auftragsbearbeitung sowie Rechnungsprüfung, -kontierung und -freigabe
Anwendung bestehender Controllinginstrumente und regelmäßiges Berichtswesen gegenüber den Eigentümergesellschaften
Bearbeitung von Versicherungsfällen
inhaltliches Mitwirken bei Nebenkostenabrechnungen sowie komplette Widerspruchbearbeitung
regelmäßige Objektbegehungen und Mietergespräche
Sicherstellung des allgemeinen Gebäudebetriebes durch Auswahl und Steuerung des FM-Dienstleisters, Delegation der Betreiberverantwortung
Forderungs- und Inkassomanagement, Mahnwesen, gerichtliche Vollstreckung, Führung der Gespräche und Verhandlungen über die Regulierung mit Mietern und Dienstleistern, Beauftragung und Begleitung von externen Anwälten
Verwaltung und Betreuung von eigenen bundesweit gelegenen Gewerbeimmobilien und Einkaufscentern für eigene Gesellschaften, jeweils als Prokurist bzw. Immobilienkaufmann
IMMOPOL Verwaltungs GmbH, Rahden
2 Jahre 4 Monate
2012-11 - 2015-02
verschiedenes
Immobilienberater + Interim Manager
Immobilienberater + Interim Manager
Freiberufliche Beratung und Dienstleistungen in fast allen Immobilienbelangen
auf Anfrage
Bünde
1 Jahr 5 Monate
2011-06 - 2012-10
Verwaltung der Hotelimmobilien und eigene/fremde Gewerbe-Immobilien
Immobilienfachwirt
Immobilienfachwirt
Graf Dohna Verwaltungs GmbH, Bielefeld
6 Monate
2011-01 - 2011-06
Verwaltung von ca. 120 Einzelhandelsfilialen (bis zur Insolvenz)
Leiter Immobilienabteilung
Leiter Immobilienabteilung
Goldmeister GmbH, Hanau
9 Monate
2009-10 - 2010-06
Vermarktung/ Vermietung und teilweise Verwaltung von Gewerbeflächen und Wohnungen
Leiter Liegenschaften Nord
Leiter Liegenschaften Nord
Vermarktung/ Vermietung und teilweise Verwaltung von Gewerbeflächen und Wohnungen in Norddeutschland
AVV Allgemeine Vermögensverwaltung GmbH, Langen
9 Monate
2009-01 - 2009-09
Verwaltung von ca. 100 Immobilien
Leiter Liegenschaften Einzeleigentümer
Leiter Liegenschaften Einzeleigentümer
Verwaltung von ca. 100 Immobilien von Privatpersonen und ausländischen Fonds
AVV Allgemeine Vermögensverwaltung GmbH, Langen
Aus- und Weiterbildung
Aus- und Weiterbildung
1 Jahr 3 Monate
1980-09 - 1981-11
Qualifizierung - Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (berufsbegleitend)
Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein, Kiel
Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein, Kiel
2 Jahre 10 Monate
1970-09 - 1973-06
Ausbildung - Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Aachener Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Köln, Zweigstelle Münster
Aachener Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Köln, Zweigstelle Münster
Position
Position
Property Manager
Asset Manager
Kompetenzen
Kompetenzen
Top-Skills
Property ManagerAsset Manager
Ehrenamt (nähere Informationen gern auf Anfrage)
Einsatzorte
Einsatzorte
Deutschland
möglich
Projekte
Projekte
7 Jahre 3 Monate
2019-06 - heute
Property Management
Interim Managern- Immobilienberater + Rentner
Interim Managern- Immobilienberater + Rentner
Interim Manager im Property Management sowie freiberufliche Beratung und Dienstleistungen in fast allen Immobilienbelangen
gesamtheitliche Verantwortung für die betreuten Immobilien sowie aktive Pflege der Beziehungen zu Mietern und Dienstleitern
gesamtheitliche Betrachtung der Immobilien hinsichtlich Optimierung und Performanceverbesserung
Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien sowie die wirtschaftliche Verantwortung für die Umsetzung von Vermietungskonzepten
eigenverantwortliche Umsetzung festgelegter Strategien sowie Koordinierung der beteiligten Fachdisziplinen zur Umsetzung der geplanten Objektstrategien
Durchführung von Vertragsverlängerungen bei Bestandsmietern, Führen der Verhandlungen bis zum Vertragsabschluss, Abstimmung mit und Koordination von den involvierten Beratern und Dienstleistern
Cashflow-Modeling, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarioanalysen auf Objektebene, Erstellung und Einhaltung von Businessplänen
Verantwortung für die termin-, qualitäts- und budgetgerechte Leistungserfüllung des Immobilienmanagements
Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
Verantwortung für das gesamte interne und externe Reporting
Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen sowie Betreuung/Koordination von Due Diligence Verfahren, Objektübernahmen bei Ankäufen sowie Erstellung von Datenräumen bei Verkäufen
gesamtes Mietvertragsmanagement einschließlich Mitwirkung bei der Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen in Abstimmung und Zusammenwirken mit dem Vermietungsmanagement
Abwicklung von Kündigungen, Flächenbegehungen, Rückgabe unter Berücksichtigung der mietvertraglichen Vereinbarungen
Pflege aller Vertrags- und Objektdaten in den relevanten IT-Systemen
Abschluss und Überwachung der ordnungsgemäßen Umsetzung von Dienstleistungsverträgen
Planung der Objektbudgets sowie Sicherstellung der Abwicklung der Objektbudgets innerhalb der vorgegebenen Standards
Kosten- und budgetorientierte Objektbewirtschaftung
Auftragsbearbeitung sowie Rechnungsprüfung, -kontierung und -freigabe
Anwendung bestehender Controllinginstrumente und regelmäßiges Berichtswesen gegenüber den Eigentümergesellschaften
Bearbeitung von Versicherungsfällen
inhaltliches Mitwirken bei Nebenkostenabrechnungen sowie komplette Widerspruchbearbeitung
regelmäßige Objektbegehungen und Mietergespräche
Sicherstellung des allgemeinen Gebäudebetriebes durch Auswahl und Steuerung des FM-Dienstleisters, Delegation der Betreiberverantwortung
Forderungs- und Inkassomanagement, Mahnwesen, gerichtliche Vollstreckung, Führung der Gespräche und Verhandlungen über die Regulierung mit Mietern und Dienstleistern, Beauftragung und Begleitung von externen Anwälten
Verwaltung und Betreuung von eigenen bundesweit gelegenen Gewerbeimmobilien und Einkaufscentern für eigene Gesellschaften, jeweils als Prokurist bzw. Immobilienkaufmann
IMMOPOL Verwaltungs GmbH, Rahden
2 Jahre 4 Monate
2012-11 - 2015-02
verschiedenes
Immobilienberater + Interim Manager
Immobilienberater + Interim Manager
Freiberufliche Beratung und Dienstleistungen in fast allen Immobilienbelangen
auf Anfrage
Bünde
1 Jahr 5 Monate
2011-06 - 2012-10
Verwaltung der Hotelimmobilien und eigene/fremde Gewerbe-Immobilien
Immobilienfachwirt
Immobilienfachwirt
Graf Dohna Verwaltungs GmbH, Bielefeld
6 Monate
2011-01 - 2011-06
Verwaltung von ca. 120 Einzelhandelsfilialen (bis zur Insolvenz)
Leiter Immobilienabteilung
Leiter Immobilienabteilung
Goldmeister GmbH, Hanau
9 Monate
2009-10 - 2010-06
Vermarktung/ Vermietung und teilweise Verwaltung von Gewerbeflächen und Wohnungen
Leiter Liegenschaften Nord
Leiter Liegenschaften Nord
Vermarktung/ Vermietung und teilweise Verwaltung von Gewerbeflächen und Wohnungen in Norddeutschland
AVV Allgemeine Vermögensverwaltung GmbH, Langen
9 Monate
2009-01 - 2009-09
Verwaltung von ca. 100 Immobilien
Leiter Liegenschaften Einzeleigentümer
Leiter Liegenschaften Einzeleigentümer
Verwaltung von ca. 100 Immobilien von Privatpersonen und ausländischen Fonds
AVV Allgemeine Vermögensverwaltung GmbH, Langen
Aus- und Weiterbildung
Aus- und Weiterbildung
1 Jahr 3 Monate
1980-09 - 1981-11
Qualifizierung - Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (berufsbegleitend)
Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein, Kiel
Wirtschaftsakademie Schleswig-Holstein, Kiel
2 Jahre 10 Monate
1970-09 - 1973-06
Ausbildung - Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Aachener Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Köln, Zweigstelle Münster
Aachener Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH Köln, Zweigstelle Münster
Position
Position
Property Manager
Asset Manager
Kompetenzen
Kompetenzen
Top-Skills
Property ManagerAsset Manager
Ehrenamt (nähere Informationen gern auf Anfrage)
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Im Bereich Freelancing
Im Bereich Arbeitnehmerüberlassung / Personalvermittlung